Hào Trạch Số Một Trong Nước!

Ở một bên khác, Trần Mặc trong văn phòng hút một điếu xì gà, trong lòng tính toán được mất của ngày hôm nay.

Tục ngữ nói, ăn không tốn, mặc không tốn, không biết tính toán sẽ chịu nghèo.

Đây là thói quen tốt Trần Mặc đã hình thành sau khi trùng sinh.

Thành công không chỉ là vận may, mà còn là nỗ lực tích lũy từng ngày. Khi nhiều phú ông có tiền rồi ăn uống vui chơi, Trần Mặc lại vẫn y nguyên lợi dụng thời gian rảnh rỗi không ngừng suy nghĩ vấn đề thương mại.

“Vốn dĩ nghĩ sẽ cầm xuống mảnh đất này với giá dưới 20 tỷ, thực tế lại chỉ phí 1 tỷ, hơn nữa còn báo ân, phục thù. Xem ra bố cục ta đã an bài trước đó là rất hữu dụng.”

Trần Mặc cười lẩm bẩm nói.

Thật ra, với thực lực hiện tại của Trần Mặc, còn kém Tứ Đại hào môn quá xa quá xa.

Trần Mặc chỉ là một phú ông trăm tỷ, Lý gia là một trong Tứ Đại hào môn, hơn nữa còn kinh doanh nhiều năm ở Hồng Kông.

Trần Mặc chỉ là mượn “thế” của người khác, xé da hổ kéo đại kỳ, chứ không có quan hệ cá nhân chân chính có thể điều động bất cứ lúc nào.

Dựa theo tình huống bình thường, Trần Mặc hầu như không có khả năng đoạt được mảnh đất này từ Lý gia!

Nếu như không phải hắn lợi dụng một loạt tính toán, lợi dụng Hoa Khải La, lợi dụng quan hệ của Hoa gia, thì tỉ lệ lớn người bị nhân viên đấu giá bỏ qua báo giá tại buổi đấu giá, chính là Trần Mặc hắn!

“Tương lai mảnh đất này, sẽ là Thiên Đường mua sắm lớn nhất, khu người giàu của toàn bộ phương Đông!

Ta phải nghĩ kỹ làm thế nào để tối đại hóa lợi dụng được mảnh đất này!”

“Dựa theo kế hoạch đã làm tốt ở kiếp trước, một nửa khu vực của mảnh đất này nên xây thành phố mua sắm thương mại xa xỉ phẩm cao cấp, vậy một nửa kia thì sao?”

Ở kiếp trước, khu vực một nửa khác của Đại Đạo Hoàng Đế được xây thành khu biệt thự.

Tuy nhiên Trần Mặc cho rằng, hiệu suất lợi dụng đất đai của khu biệt thự quá thấp!

Xây biệt thự mới có thể bán cho được mấy người?

“Nếu như là phát triển khu nhà ở cao cấp thì sao?”

Trần Mặc suy tư nói.

Năm 2001, trong nước còn chưa có khái niệm đầu cơ bất động sản, nhà vẫn chỉ là nhu cầu thiết yếu để mua, không có mấy người đi đầu cơ bất động sản, mọi người cũng không quan tâm nhà ở khu trường học, nhà cao tầng toàn cảnh, giao thông tiện lợi, y tế tiện lợi, vấn đề thể diện vân vân.

Những khái niệm này, vẫn là thế giới mới mà lĩnh vực phát triển bất động sản còn chưa khai mở!

Hắn hoàn toàn có thể cầm những khái niệm vượt mức quy định này, trên mảnh đất Đại Đạo Hoàng Đế này dành ra tám chín vạn mét vuông, thành lập khu nhà ở siêu cấp như Đường Thần Nhất Phẩm!

Sau khi xây xong, sau đó lại lợi dụng những lý niệm đầu cơ bất động sản vượt mức quy định ở kiếp trước để tuyên truyền!

Đến lúc đó, chắc chắn sẽ hot đến không được!

khả năng hấp dẫn phú hào trong và ngoài nước đến giành mua!

Đường Thần Nhất Phẩm mở bán năm 2005 có giá trung bình lên tới 11 vạn một mét vuông, nó vừa mở bán đã kéo theo giá hào trạch ở phụ cận thậm chí toàn bộ Ma Đô đều bắt đầu tăng vọt!

Phải biết rằng, đó mới chỉ là năm 2005!

Lúc đó, giá nhà trung bình ở Đế Đô chỉ có chưa đến 5000!

“Nếu như có thể xây thành khu nhà ở siêu cấp, diện tích ban đầu của một bộ biệt thự, ta có thể xây thêm mười mấy bộ phòng, bán được giá của hơn mười cái biệt thự!

Hơn nữa, còn có thể kéo dài giá đất và tạo thế cho khu thương mại chưa xây dựng tốt của Đại Đạo Hoàng Đế!

Một công đôi việc!”

Trần Mặc càng nghĩ, càng thấy đáng tin cậy.

Đương nhiên, cũng không thể xây nhà quá nhiều rồi, nếu không sẽ khiến nhà cửa trông rẻ tiền, không có bức cách.

“Đây là phát súng đầu tiên ta đánh ra trong lĩnh vực bất động sản khu người giàu cao cấp ở Hồng Kông, phải cố đạt tới hoàn mỹ!

Tất cả vật liệu, phải dùng tốt nhất!

Trang trí và thiết kế cũng phải dùng loại đỉnh cấp nhất thế giới!”

Trần Mặc bắt đầu trong lòng lặng lẽ tính toán giá thành xây dựng khu nhà ở số một trong nước này, sau đó, hắn cho ra một kết luận kinh người trong lòng.

“Giá nhà ở Hồng Kông trong tương lai là 3-5 lần giá trung bình của Ma Đô, mà ở kiếp trước giá mở bán của Đường Thần Nhất Phẩm là 11 vạn một mét vuông, tại Đại Đạo Hoàng Đế này, ta cứ tính theo giá mở bán 40 vạn một mét vuông.

Nhà chỉ xây 999 bộ, kiểu nhà chia thành bốn loại ABCD, trong đó tòa A và D là một tầng một hộ, diện tích tầng đơn khoảng 597 mét vuông, diện tích căn hộ thông tầng khoảng 824-986m²; tòa B và C là một tầng hai hộ, diện tích tầng đơn của một căn khoảng 435 mét vuông, diện tích căn hộ thông tầng khoảng 605-1240m²...”

“Nếu như bán toàn bộ, ta có thể thu được 56 tỷ!!! Giá bán ròng rã 56 tỷ!!! Lợi nhuận cao tới 120 lần!!!”

Hơn nữa Trần Mặc không có ý định bán toàn bộ, chỉ bán một nửa để thu tiền mặt, còn lại để đó, tiếp thị khan hiếm từng chút một, cho đến 20 năm sau, khi giá nhà đạt đến đỉnh điểm nhất, lúc đó mới mở bán.

Như vậy, lợi nhuận thậm chí có thể đạt tới hơn một ngàn lần!

“Làm liền làm!”

Trần Mặc không chút nào do dự gọi điện thoại cho Trần Hạo Nam.

“Ông chủ tìm ta chuyện gì?”

Trần Hạo Nam đang bề bộn xử lý chuyện của công ty, nghi hoặc hỏi.

“Ngươi lập tức đi Ma Đô tìm cho ta một nhà thiết kế tên Ngô Bân.”

Trần Mặc ra lệnh.

“Ưm... nhưng là ông chủ, gần đây khối lượng nghiệp vụ của công ty cho vay tăng nhanh, ta đây xử lý không quá kịp...”

“Để Sơn Kê qua đó giúp ngươi, dù sao hắn ngày ngày ở quán net chơi game, chẳng có thí sự gì.

Nhà thiết kế này rất quan trọng với ta, dính đến sinh ý hơn ngàn tỷ của ta, cùng với bố cục thương mại của ta trong lĩnh vực nhà ở cao cấp ở trong nước. Ta mặc kệ ngươi dùng phương pháp gì, dù là trói cũng phải trói hắn tới đây cho ta!”

Trần Mặc hạ tử mệnh lệnh.

“Minh bạch!”

Trần Hạo Nam cũng không hỏi nữa, hắn đã biết sự tình nghiêm trọng.

Bên này phân phó xong xuôi về sau.

Trần Mặc suy nghĩ một chút, hí hước cầm lấy điện thoại di động, gọi cho Lãnh Phong:

“Lão Lãnh, đem ngươi gọi lên toàn bộ nhân viên của công ty, tối nay ông chủ mời khách, cứ ăn uống cho đã đời!”

Rất nhanh, Trần Mặc dẫn theo mấy trăm người tráng hán của Tập đoàn Bảo an Hồng Hưng đến Khải Nhĩ Đại khách sạn.

Không sai!

Chính là cái quán rượu mà Lý Khải đã mở kia!

Trần Mặc biết đã xé rách mặt với Lý Khải rồi, mà thân phận của hắn trăm phần trăm cũng không giấu được rồi, cho nên nghĩ rằng trước khi thân phận bại lộ, cuối cùng lại chơi khăm Lý Khải một lần nữa.

Tổng giám đốc của khách sạn đã gặp Trần Mặc.

Lúc đó, Lý Khải lại giống như một hạ nhân đi theo Trần Mặc phía sau, rất cung kính!

Cho nên khi nghe Trần Mặc muốn mời nhân viên công ty mình đi team building, người quản lý không hề suy nghĩ, tự tác chủ trương đem toàn bộ nhà hàng ở tầng cao nhất thanh không, để Trần Mặc sử dụng.

Còn như bên Lý Khải, hắn đều không đi hỏi.

Hỏi gì?

Ông chủ đều muốn ở trước mặt người ta giả làm cháu trai!

Chiêu đãi tốt đại nhân vật như thế này, chẳng phải là chuyện hắn nên làm sao?

Chuyện này cũng phải đi hỏi, vậy hắn cái tổng giám đốc này cũng thật không có nhãn lực rồi!

“Về sau ông chủ khẳng định sẽ hung hăng khen ta một trận, còn sẽ cho ta thăng chức tăng lương, hì hì, cơ trí như ta!”

Hơn nữa khi mang thức ăn lên, tổng giám đốc cũng không mơ hồ.

Bào ngư song đầu hoang dại!

Tôm hùm xanh hấp!

Vây cá thượng hạng!

Canh gà đen nhân sâm!

...

Dù sao các món ăn được mang lên, tất cả đều là sơn trân hải vị, hơn nữa cách bày trí đều là kiểu nhỏ mà tinh xảo, vừa nhìn đã biết là đắt đỏ không được rồi.

Nhân viên của Tập đoàn Bảo an Hồng Hưng, toàn là những gã đàn ông thô lỗ, khẩu vị vốn dĩ đã lớn.

Những nguyên liệu nấu ăn quý trọng nhỏ bé mà tinh xảo này, trong miệng bọn họ đều không đủ để tê răng.

Thế là, từng đĩa nguyên liệu nấu ăn quý trọng đó trên từng cái bàn nhanh chóng xếp thành núi nhỏ rồi!

Trần Mặc lắc lư chai Lafite năm 82, khóe miệng treo tiếu dung hí hước.

Xem lão tử không đem ngươi ăn đến phá sản!!!