Dự Án Trần Thị Đông Quận

Vài ngày sau.

Do Trần Thị Nhất Phẩm phá vỡ kỷ lục doanh số hào trạch của Đại Hạ, lại nhận được sự nhất trí khen ngợi từ toàn thế giới các phú hào, các đài truyền hình và giới truyền thông các nước tranh nhau đưa tin (mua thông cáo), giá cổ phiếu của Hồng Hưng Bất Động Sản đã không ngừng leo thang!

Hiện nay, Trần Thị Nhất Phẩm đã trở thành sản phẩm ăn khách của Hồng Hưng Bất Động Sản, cũng trở thành từ đồng nghĩa với hào trạch ở Đại Hạ.

Dự án Quốc Vương Đại Đạo đã không lãng phí gần một năm bố cục và ngàn tỉ đầu tư của Trần Mặc.

Thế nhưng Trần Mặc không hề buông lỏng, trái lại còn lập tức chạy tới Đế Đô, bôn tẩu vì dự án khu dân cư cao cấp của Hồng Hưng Bất Động Sản —— Khu Trần Thị Đông Quận.

Mặc dù Trần Thị Nhất Phẩm rất tốt, nhưng giai đoạn trước đầu tư quá lớn, thời gian bố cục quá lâu, cộng thêm số lượng khách hàng mục tiêu quá ít, cho nên đây không phải là trọng điểm bố cục của Trần Mặc trong ngành bất động sản.

Khu Trần Thị Đông Quận thì khác.

Khu dân cư này được coi là khu dân cư trung cao cấp, giá cả mà dân chúng bình thường có thu nhập cao, tỉ như giới cổ cồn vàng, các quản lý cấp cao trở lên của công ty bình thường, các hộ giải tỏa, những cá nhân kinh doanh có thu nhập tốt đều có thể mua được.

Số lượng những người này ở Đại Hạ có rất nhiều!

Hơn nữa, chi phí đầu tư cho loại khu dân cư trung cao cấp này thấp hơn nhiều so với hào trạch, một khi danh tiếng đi lên, chi phí tiếp thị cũng rất thấp, hoàn toàn có thể sao chép trên diện rộng ở các thành phố loại một và hai trên toàn quốc!

Vì vậy, loại khu dân cư này mới chính là trọng điểm kinh doanh của Trần Mặc và Hồng Hưng Bất Động Sản!

Trần Thị Đông Quận ở Đế Đô do Thái Nông, vị Từ nương yểu điệu quyến rũ này phụ trách.

Thái Nông là người Đế Đô bản địa, lại làm công ty ở Đế Đô hơn hai mươi năm, có mối quan hệ bản địa rất rộng.

Sau khi nhận được nhiệm vụ này, Thái Nông đã lập tức chiêu binh mãi mã, đào từ Ức Khoa Bất Động Sản một vị quản lý cấp cao phó tổng giám đốc là Lý Khánh.

Hai người rất nhanh đã hoàn thành mỹ mãn nhiệm vụ xây dựng.

Sau khi Trần Mặc đến công ty chi nhánh Hồng Hưng Bất Động Sản tại Đế Đô.

Thái Nông mặc một bộ đồ công sở nữ nhân viên văn phòng, váy ôm mông phác hoạ dáng người thướt tha, trang điểm rất đậm, rất艳 lệ, để kiểu tóc uốn lượn sóng ngắn bên hông, khóe miệng treo mỉm cười mê người, phong tình vạn chủng nhún nhảy eo thon đi tới nghênh đón.

"Ối, Trần đại lão bản, cuối cùng cũng biết đến công ty chi nhánh xem xét rồi à?"

Trần Mặc cười cười đưa một chiếc đồng hồ đeo tay phiên bản giới hạn hiệu Lam Thủy Quỷ cho Thái Nông, nói: "Thật không tiện nha Thái tỷ, gần đây khá bận."

Thái Nông nhận lấy hộp quà liếc mắt nhìn một cái, lúc này mới hài lòng gật đầu nói: "Coi như tiểu tử ngươi có lương tâm, còn nhớ Thái tỷ! Không để Thái tỷ phải vất vả hơn nửa năm vì ngươi vô ích! Mua!"

Vừa nói, Thái Nông nhón chân, tự nhiên mà hào phóng hôn Trần Mặc một cái lên mặt, sau đó quay đầu dẫm chân thình thịch nhún nhảy mông ở phía trước dẫn đường, dẫn Trần Mặc đi đến văn phòng.

Trần Mặc nhìn vị đại tỷ phong tình vạn chủng này, nhịn không được lắc đầu cười cười.

Văn phòng.

"Lão bản ngài hảo, tôi là Lý Khánh, người phụ trách dự án Trần Thị Đông Quận của chúng ta."

Sau khi Lý Khánh tự giới thiệu, đã báo cáo chi tiết về hiện trạng dự án Trần Thị Đông Quận cho Trần Mặc một lần.

Trần Mặc nghe xong, hơi gật đầu nói: "Lý tổng, Thái tỷ, dự án Trần Thị Đông Quận hai vị làm rất tốt. Phía tôi có thể chấm 100 điểm tuyệt đối cho tình trạng xây dựng của Trần Thị Đông Quận, hoàn toàn phù hợp với tất cả yêu cầu của tôi đối với khu dân cư trung cao cấp."

Lý Khánh nghe xong thở phào nhẹ nhõm, trong lòng cũng khá tự hào.

"Chỉ là có một điểm cần phải thay đổi."

Lời của Trần Mặc chuyển hướng, khiến Lý Khánh sửng sốt một chút.

"Điểm nào?" Lý Khánh hỏi.

"Ha ha, Lý tổng đừng lo, không phải về chất lượng. Tôi đây, muốn đẩy lùi thời gian mở bán hai tuần." Trần Mặc cười nói.

Lý Khánh không hiểu hỏi: "Trần tổng, có thể mạo muội hỏi một chút tại sao không? Hiện tại việc quảng bá dự án Trần Thị Đông Quận của chúng ta đã kết thúc rồi, danh tiếng cũng đã đạt tới đỉnh điểm, năm ngày sau mở bán là thời điểm tốt nhất.

Nếu đẩy lùi thời gian mở bán, nhất định sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận.

Dù sao gần đây cũng có mấy khu dân cư trung cao cấp mới sắp mở bán, chúng ta đẩy lùi, khách hàng nhất định sẽ bị bọn họ cướp đi một bộ phận."

"Không sao, cứ để bọn họ mở bán trước!" Trần Mặc vẫy tay cười nói: "Thời gian mở bán của chúng ta không những phải đẩy lùi, mà còn phải tăng giá! Trên đơn giá hiện tại, phải tăng giá ít nhất năm mươi phần trăm!"

Lời của Trần Mặc khiến Thái Nông và Lý Khánh lập tức trợn mắt há hốc mồm.

Trần Thị Đông Quận là khu dân cư trung cao cấp, đơn giá đã không thấp rồi, dân chúng bình thường, thậm chí là giới cổ cồn trắng có thu nhập khá cũng đã không mua nổi nữa, nếu tăng thêm năm mươi phần trăm nữa, vậy thì không phải là trung cao cấp nữa rồi, mà là khu dân cư cao cấp!

Hơn nữa, là khu dân cư có đơn giá cao nhất trong vòng mười cây số, không có cái thứ hai!

"Trần tổng, tôi muốn biết tại sao." Lý Khánh thắc mắc nói.

Thái Nông cũng thay đổi hoàn toàn tư thế phong tình vạn chủng của mình, nhíu mày nghiêm túc nói: "Trần Mặc, ngươi tăng giá nhiều như vậy, vậy nhưng đã gần thành khu dân cư cao cấp đỉnh cấp rồi đó! Chất lượng khu dân cư của chúng ta không thể nào xứng với giá cao như vậy! Sẽ không bán được đâu!"

Trần Mặc châm một điếu thuốc, ung dung hút hai hơi, lúc này mới nói: "Có biết tại sao ta lại đặt dự án Trần Thị Đông Quận đầu tiên ở chỗ này không?"

Thái Nông và Lý Khánh lắc đầu: "Không biết."

Trần Mặc: "Những lời tiếp theo, hai người nhất định phải bảo đảm tuyệt đối không được tiết lộ ra ngoài! Sắp tới ở đây sẽ mở một tuyến tàu điện ngầm mới, vị trí ngay cạnh Trần Thị Đông Quận. Tàu điện ngầm có ý nghĩa gì đối với giá nhà đất, hai người chắc chắn là rõ hơn tôi chứ?

Chúng ta mở bán chậm hai tuần, giá cả tự nhiên có thể bán đắt hơn!"

Thái Nông và Lý Khánh nghe vậy, ngạc nhiên há hốc miệng.

Tàu điện ngầm?

"Thế nhưng... tôi chưa từng nghe nói ở đây có tuyến tàu điện ngầm mới nào sắp mở cả?" Lý Khánh nói.

Thái Nông cũng nói: "Đúng vậy, Trần Mặc, khi dự án bắt đầu, tôi vẫn liên lạc với những người trong ngành. Tôi chưa từng nghe nói ở đây có tuyến tàu điện ngầm nào sắp mở hay xây dựng trường học, bệnh viện gì cả?"

"Các người chưa nghe nói rất bình thường, tin tức này, thậm chí là Nguyên Lão Các Các chủ cũng không biết." Trần Mặc cười cười nói: "Quốc gia chính là sợ tin tức được tung ra, giá nhà đất khu vực phụ cận sẽ tăng quá ác, cho nên vẫn luôn đè ép tin tức không phát ra ngoài.

Tôi đã dám nói như vậy, đó chính là trăm phần trăm có thể xác định tính chính xác của tin tức này.

Cho nên, mở bán chậm hai tuần, đối với chúng ta chỉ có lợi chứ không có hại, cứ theo lời tôi đi làm đi."

Mặc dù Lý Khánh trong lòng vẫn cảm thấy rất không có khả năng, nhưng vẫn gật đầu, không đi tranh cãi nữa.

Dù sao hắn chỉ là người đi làm thuê, việc nhà có bán được hay không, không liên quan lớn đến hắn.

Thái Nông cũng nửa tin nửa ngờ gật đầu.

Không phải nàng không tin Trần Mặc, chỉ là mạng lưới quan hệ của nàng trong ngành rộng đến mức đó, mà vẫn chưa từng nghe nói có tuyến tàu điện ngầm nào sắp mở, tất cả các dự án mới gần đó cũng không có cái nào quảng cáo là "nhà ga tàu điện ngầm" cả...

Điều này khiến nàng làm sao mà tin được?

Sau khi báo cáo công việc dự án Trần Thị Đông Quận kết thúc, Trần Mặc liền rời đi.

Lý Khánh lúc này mới dám mở miệng nói: "Thái tổng, chuyện tàu điện ngầm mà lão bản nói có đáng tin không?"

Thái Nông lắc đầu: "Tôi nào biết được? Trước đây cùng mấy vị lãnh đạo ngành bất động sản Đế Đô ăn cơm, bọn họ cũng đâu có nói gì về việc sắp có tuyến tàu điện ngầm nào đâu? Trời mới biết Trần Mặc lấy tin tức từ đâu ra!"

Lý Khánh không nói nên lời nói: "Không lẽ lão bản bị người ta lừa rồi sao?"

Thái Nông cười khổ nói: "Ai mà biết được? Nhưng chúng ta đều là người đi làm thuê, thì đừng quản nhiều như vậy nữa, cùng lắm là nhà khó bán một chút, lợi nhuận ít một chút mà thôi."

Lại qua hơn một tuần nữa, gần đến ngày mở bán của Trần Thị Đông Quận.

Thái Nông và Lý Khánh được mời cùng tham gia hội nghị tọa đàm phát triển bất động sản của Đế Đô.

Đây là hội nghị tọa đàm do thành phố đứng ra tổ chức, chủ yếu là thảo luận về phương hướng phát triển tương lai của ngành bất động sản.

Những người đến tham dự đều là các nhà phát triển thương hiệu lớn nổi danh trong ngành, cũng có những tân tú như Hồng Hưng Bất Động Sản.

Khi hai người đến, đã có không ít người đến trước rồi.

Thái Nông và Lý Khánh hàn huyên cùng những người có mặt.

Lúc này, một tiếng cười nhạo vang lên: "Thái tổng, lão nhân gia ngài không phải làm ngành truyền thông sao? Ngành bất động sản này, ngài có chơi được không?"

Thái Nông nhíu mày nhìn về phía người phát ra tiếng nói.

Liền thấy một trung niên nữ tử có một nốt ruồi ở khóe mắt, dáng vẻ chanh chua trào phúng nhìn nàng.

Trung niên nữ tử tên là Bạch Tiệp, chồng của nàng trước khi cưới nàng, đã từng điên cuồng theo đuổi Thái Nông hơn mười năm, cuối cùng Bạch Tiệp phải tốn hết tâm tư mới đuổi tới tay chồng của nàng hiện tại.

Đồng thời, Bạch Tiệp cũng có công ty truyền thông, cùng Thái Nông thuộc mối quan hệ đối thủ cạnh tranh.

Vì vậy, Bạch Tiệp rất ghét, thậm chí là có chút hận Thái Nông!

Thái Nông cũng không phải là người dễ trêu, trực tiếp đáp trả: "Yên tâm đi Bạch tổng, ngành truyền thông tôi có thể áp đảo cô, ngành bất động sản này, tôi cũng vậy!"

Sắc mặt Bạch Tiệp trầm xuống, hừ lạnh nói: "Thái Nông, đừng tưởng rằng cô dính vào Bạch Long Vương là có gì ghê gớm đâu! Các cô lần này đẩy lùi thời gian mở bán phải không?

Theo tôi thấy, đây chính là chiêu dở tệ trong các chiêu dở tệ, chắc chắn sẽ khiến các cô chịu một tổn thất lớn!"

"Nói cho cô biết cũng không sao, mấy dự án mới của chúng tôi đã mở bán từ sớm rồi, bán rất chạy đấy!

Chờ các cô mở bán, khách hàng sớm đã bị chúng tôi cướp sạch rồi!"

Bạch Tiệp nói xong, mấy nhà phát triển bất động sản đều nhao nhao phụ họa theo:

"Đúng vậy, đúng vậy, bây giờ khách hàng có hạn, mở bán càng sớm càng có lợi!"

"Tôi còn nghe nói dự án Trần Thị Đông Quận không những đẩy lùi thời gian mở bán, mà còn lấy danh nghĩa tuyến tàu điện ngầm mới để tăng giá, lại còn tăng năm mươi phần trăm! Thật là buồn cười!"

"Người trong giới tôi đã hỏi khắp rồi, đều nói căn bản không có tuyến tàu điện ngầm mới nào cả!"

"Người tiêu dùng cũng không ngốc, nếu là thật có, sớm đã cầm tiền chờ xem rồi, làm sao có thể tất cả đều đến mua nhà của chúng tôi?"

"Thái tổng lần này của ngài à, thật sự là ra một chiêu dở tệ rồi đó!"

Những người này, cũng đều là đối thủ cạnh tranh với Thái Nông.

Bạch Tiệp nghe vậy, cười nhạo nói với vẻ trêu tức: "Thái Nông, thế nào, hối hận không?"

Thái Nông thì cười nói: "Có gì mà phải hối hận chứ? Cùng lắm là lại giảm giá bán thôi, lại không phải không bán được."

Khóe miệng Bạch Tiệp hơi nhếch lên, cười lạnh nói: "Không có ý tứ, ngươi thật sự không bán được nữa rồi."

"Bạch Tiệp, ngươi khôi hài sao? Ngươi nói không bán được thì là không bán được sao?" Thái Nông nói.

"Không sai, tôi nói không bán được, cô chính là không bán được!" Bạch Tiệp ngẩng đầu lên, hung ác nói: "Tôi bây giờ liền bảo thủ hạ của tôi giảm giá thêm một chút cho dự án mới của tôi, để những người chuẩn bị mua nhà ở khu vực này, đều tranh thủ ký hợp đồng!

Chờ cô mở bán, thì chuẩn bị hít gió Tây Bắc đi!"

Nói xong, Bạch Tiệp trước mặt mọi người cầm điện thoại ra gọi một số: "Thông tri một chút, tất cả nguồn nhà đều bớt hai mươi phần trăm cho tôi! Đúng vậy! Bất kể là trả toàn bộ, hay là án yết, tất cả đều bớt hai mươi phần trăm! Có bao nhiêu bán bấy nhiêu, tôi muốn móc sạch tất cả tiền trong túi những người đến mua nhà ở khu vực này, một đồng cũng không thừa!!!!"