Toàn Bộ Hạ Sách

Jessica vừa nghe, tinh thần lập tức phấn chấn!

Mua nhà trả thẳng, còn không mặc cả?

Đối với Jessica đang thiếu tiền mà nói, điều này có khác gì bánh từ trên trời rơi xuống đâu?

Thế nhưng Jessica vẫn có một chút ý thức phòng ngừa an toàn.

Phòng ốc của nàng lại không phải là căn nhà tốt hiếm có gì, trong khu chung cư nơi nàng ở có rất nhiều người niêm yết giá thấp hơn nàng.

Cho dù người có thích căn nhà của nàng đến mấy, cũng không có lý do gì mà không mặc cả một chút nào.

Nàng đem nghi vấn của mình nói cho người môi giới.

Thế nhưng, người môi giới lại nói với nàng: "Đối phương nguyện ý trả 2 triệu tiền đặt cọc, có thể trực tiếp chuyển vào thẻ của cô. Số tiền còn lại sẽ vay ngân hàng.

Người ta chính là thích căn nhà này của cô rồi, cảm thấy phong cách trang trí của cô rất hợp với họ."

Chút ý thức phòng ngừa của Jessica lập tức bị cuốn bay lên chín tầng mây.

Dù sao 2 triệu tiền mặt trực tiếp được chuyển tới, 5 triệu tiền vay vẫn là vay từ ngân hàng.

Làm sao có khả năng có rủi ro gì được?

Hơn nữa, việc trang trí của nàng đích thật là đã bỏ rất nhiều tâm tư, người mua nhà thưởng thức, nguyện ý bỏ ra giá cao để mua, vậy chứng tỏ người mua có con mắt tinh tường!

Jessica bị sự sảng khoái của vị khách này làm choáng váng đầu óc.

Nào ngờ, đây chính là khởi đầu của một âm mưu lừa đảo.

Đến ngày ký hợp đồng, người mua tên Dave đã gặp Jessica.

Sau khi hàn huyên vài câu, Dave nói: "Tôi có rất nhiều nhà đứng tên mình, vốn dĩ muốn lấy một căn ra thế chấp cho ngân hàng, sau đó dùng tiền đó để trả số dư còn lại của cô, nhưng ngân hàng không thông qua.

Cho nên tôi muốn thương lượng một chút với cô."

Jessica nghi ngờ nói: "Thương lượng cái gì?"

Nàng thật sự sợ đối phương sẽ không mua nữa.

Dave: "Tôi muốn để một người bạn đáng tin cậy của tôi đến, thay mặt cô nắm giữ căn nhà này."

Mà người nắm giữ hộ này, kỳ thực chính là người gánh nợ chuyên nghiệp.

Jessica vừa nghe, cũng không để ý.

Dù sao 2 triệu tiền đặt cọc đã nhận được rồi, đó là tiền thật.

Ai nắm giữ căn nhà này của nàng, đối với nàng mà nói không thành vấn đề.

Dù sao chỉ cần làm xong thủ tục vay vốn, nàng cứ chờ ngân hàng giải ngân là được.

Thế là Jessica sảng khoái đồng ý.

Dave liền gọi người gánh nợ chuyên nghiệp tới.

Người môi giới dẫn họ đến ngân hàng để làm thủ tục sang tên.

Quy trình sang tên là người gánh nợ chuyên nghiệp vay tiền trước, sau đó Jessica chuyển nhà sang tên người gánh nợ chuyên nghiệp, người gánh nợ chuyên nghiệp lại thế chấp với ngân hàng để vay tiền.

Tiền vay, dĩ nhiên là chuyển cho Jessica.

Đại khái là quy trình như vậy.

Sau khi tất cả thủ tục hoàn tất, Jessica vui vẻ rời khỏi ngân hàng, về nhà chờ số dư còn lại được chuyển vào tài khoản của mình.

Thế nhưng, Dave và người gánh nợ chuyên nghiệp lại không đi.

Trước khi khủng hoảng cho vay thế chấp thứ cấp năm 2008 ập đến, việc sang tên ở Bá Quốc không cần phải trả hết số dư mới có thể sang tên, hơn nữa cũng không có tài khoản giám sát vốn (sau khi ngân hàng thẩm định khoản vay mua nhà thành công, ngân hàng sẽ chuyển tiền vào tài khoản giám sát vốn chính thức, sau đó mới sang tên, cuối cùng sau khi sang tên xong, số dư còn lại sẽ được chuyển từ tài khoản chính thức này cho người bán, cả hai bên và người môi giới đều không thể động vào số tiền trong tài khoản giám sát).

Quy trình hiện tại chỉ là sau khi nhận tiền đặt cọc thì phải sang tên ngay, sau khi sang tên quyền sở hữu nhà sẽ thay đổi sang tên người mua, ngân hàng sẽ lại thế chấp dưới tên người mua, sau đó giải ngân cho người bán, thời gian giải ngân nhanh thì hai tuần, chậm nhất là ba tháng.

Điều này đã tạo ra lỗ hổng cho Dave và người gánh nợ chuyên nghiệp.

Sau khi Jessica rời đi, Dave và người gánh nợ chuyên nghiệp vội vàng trở lại ngân hàng.

Sau đó...

Người gánh nợ chuyên nghiệp đã hủy bỏ khoản vay thế chấp!!!

Có thể nhiều người sẽ hỏi, khoản vay sao lại có thể đơn phương hủy bỏ được?

Đó là bởi vì, người gánh nợ chuyên nghiệp đã làm khoản vay thế chấp, ngân hàng chỉ công nhận người nắm giữ giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

Bởi vì căn nhà lúc này đã được sang tên cho người gánh nợ, cho nên hắn có thể tùy ý hủy bỏ khoản vay của ngân hàng bất cứ lúc nào!!!

Trong khoảng thời gian Jessica ở nhà chờ số dư còn lại, người gánh nợ chuyên nghiệp sẽ được công ty của Trần Mặc dẫn dắt, cầm căn nhà trị giá 7 triệu của Jessica, điên cuồng thế chấp, vay tiền.

Dù sao chỉ cần có nhà, các khoản vay trang trí, vay tiêu dùng gì đó, ở Bá Quốc này trên cơ bản đều được duyệt trong tích tắc.

Rút tiền mặt từ khắp các ngân hàng ở Bá Quốc một lượt, sau đó biến mất tại chỗ không thấy bóng dáng.

Jessica rất nhanh đã nhận ra điều không ổn.

Nhưng đã vô phương xoay chuyển trời đất.

Căn nhà đã được sang tên rồi, hơn nữa còn bị thế chấp cho các ngân hàng lớn, cho dù nàng có báo cảnh sát, cho dù nàng bị coi là đồng phạm lừa đảo, căn nhà cũng không quay về được nữa.

Huống hồ, nàng còn đã nhận được 2 triệu tiền đặt cọc, cảnh sát Bá Quốc thậm chí sẽ bảo nàng tự nhận xui xẻo, cứ coi như là bán nhà giá hời.

Cho dù là đêm trước khi khủng hoảng cho vay thế chấp thứ cấp sắp xảy ra, một căn nhà 7 triệu cũng không thể nào rẻ đến mức 2 triệu được!

Ngay cả giá giảm một nửa cũng rất không có khả năng.

Một tên địa đầu xà sau khi biết được chiêu này của Trần Mặc, không nhịn được mà châm chọc nói: "Mr Trần, ông còn độc ác hơn chúng tôi nhiều! Không biết bao nhiêu lão bách tính Bá Quốc sẽ bị ông hại cho lưu ly thất sở, cửa nát nhà tan đây!"

Trần Mặc buồn cười nói: "Ngươi phải nhận rõ một chuyện, suy cho cùng, là do ngân hàng Bá Quốc có sơ hở trong việc giám sát."

"Nhìn về lâu dài, cho dù ta không lừa họ, phần lớn trong số họ cũng rất khó vượt qua khủng hoảng cho vay thế chấp thứ cấp."

"Khủng hoảng cho vay thế chấp thứ cấp vừa đến, những căn nhà trong tay họ sẽ trở nên cực kỳ khó bán, tất cả mọi người sẽ hoảng loạn bán tháo, không chừng ngay cả 2 triệu cũng không bán được!"

"Ta đây dù sao cũng đã cho họ 2 triệu tiền mặt, để họ vượt qua cuộc khủng hoảng này rồi!"

Tên địa đầu xà khóe miệng giật một cái: "Theo lời ngài nói, họ còn phải cảm ơn sự lừa gạt của ngài sao?"

Trần Mặc kiêu ngạo ngẩng cao đầu: "Người như ta, một mực lấy giúp người làm niềm vui. Giúp đỡ những người bạn Bá Quốc của chúng ta, là trách nhiệm mà ta phải gánh vác."

Tên địa đầu xà một mặt khinh bỉ Trần Mặc, nhưng một mặt lại bắt chước y chang, tiến hành thao tác tương tự trên toàn quốc.

Thao tác như vậy càng nhiều, các khoản vay bị ngân hàng Bá Quốc "bòn rút" thì càng nhiều, số nhà tồn đọng trong tay ngân hàng Bá Quốc thì càng nhiều, bong bóng bất động sản và rủi ro lại càng lớn!

"Tiểu khu Hoàng Đế" và "Người gánh nợ chuyên nghiệp" tiến hành một cách có trật tự, tích lũy năng lượng cho sự bùng nổ của khủng hoảng cho vay thế chấp thứ cấp.

Trần Mặc cũng không quên chiêu cuối cùng — giúp các cặp vợ chồng Bá Quốc ly hôn.

Rất nhiều người vay thế chấp thứ cấp, kỳ thực ở giai đoạn hiện tại đã bước vào thời kỳ điều chỉnh tăng lãi suất thả nổi.

Rất nhiều người từ mức lãi suất vay mua nhà ban đầu 1%, 2%, đột nhiên tăng lên 6%, 7%.

Không nên coi thường mấy phần trăm lãi suất này, quy ra tiền vay mua nhà phải trả hàng tháng, rất có thể sẽ phải tăng gấp đôi!!!

Ban đầu một tháng trả 5000, sau khi lãi suất thả nổi tăng lên, một tháng cô phải trả 10000!!!

Lương tháng 8000, cô trả 5000 còn tạm chịu được, nhưng nếu bắt cô trả 10000 thì sao?

Ai mà chịu nổi?

Thế là rất nhiều người dự định bán tháo bất động sản, sống bằng cách thuê nhà.

Lúc này họ bất ngờ phát hiện, nhà không dễ bán nữa, thậm chí còn giảm giá mạnh!

Khoản vay họ phải trả, thậm chí còn cao hơn giá nhà rất nhiều!

Ai còn muốn trả nợ vay?

Nhưng nếu không trả nợ, căn nhà sẽ bị bán đấu giá, tín dụng của họ cũng sẽ bị liệt vào danh sách đen, đến lúc đó ngay cả thuê nhà cũng không có chỗ thuê, công việc cũng rất có thể bị ảnh hưởng.

Phải làm sao đây?

Trong tình huống này, Trần Mặc liền giống như thiên thần giáng trần, đã giúp đỡ những người thuộc nhóm này...